Zeeltstraat 35 Aalsmeer

Een zeer aantrekkelijke EENGEZINWONING met prachtig vrij zicht aan de voorzijde over sierwater. Deze zeer goed onderhouden woning ligt in de kindvriendelijke en populaire woonwijk Nieuw Oosteinde, uitkijkend richting Amstelveen in een zeer rustige en kindvriendelijke straat. Bouwjaar 2009, woonoppervlakte circa 125 m², perceeloppervlakte 110 m², vrije vestiging, oplevering in overleg. Indeling. Begane grond: Ruime entree met meterkast (met o.a. glasvezel, 6 groepen plus 2 aardlekschakelaars) en ruim toilet met fonteintje. De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming. De royale en fijne lichte woonkamer bevindt zich aan de achterzijde van de woning. Het is een zeer aangename ruimte mede door de openslaande deuren naar de achtertuin, welke gelegen is op het noordwesten en toegang geeft tot de separate stenen berging en de achterom. De open trap naar de eerste verdieping bevindt zich in de woonkamer. De U-vormige keuken is modern en beschikt over voldoende opbergmogelijkheden en diverse inbouwapparatuur, te weten: dubbele spoelbak, afzuigschouw, vaatwasser, separate oven en 6 pits gaskookstel. Tevens is er een separate koelkast. Vanuit de keuken heeft u door de erker een heerlijk vrij zicht over sierwater en de legmeerdijk. Tuin: De achtertuin is gesitueerd op het noordwesten, hier kan goed van de middag- en avondzon genoten worden. De tuin is keurig betegeld met in het midden een deel kunstgras. Er is een separate stenen berging die voldoende ruimte biedt voor de fietsen e.d.. Een achterom is aanwezig naar een achtergelegen hofje waar auto’s kunnen parkeren en waar er speelmogelijkheden zijn voor de kinderen. Eerste verdieping: Deze verdieping telt drie slaapkamers, een badkamer en een separaat toilet. De masterbedroom bevindt zich aan de voorzijde van de woning. Deze kamer is over de gehele breedte van de woning en daardoor zeer ruim te noemen. Er komt meer dan voldoende daglicht binnen middels drie ramen. Er zijn twee slaapkamers aan de achterzijde van de woning welke vergroot zijn middels een dakkapel. Beide kamers zijn uitstekend te gebruiken als kinder-/kasten-/studeer-/logeerkamer. De badkamer is modern en ligt in het midden van de woning en beschikt over wastafel met badkamermeubel, inloopdouche met easydrain en ligbad. Er is op de overloop een separaat toilet aanwezig. Tweede verdieping: Deze verdieping beschikt over een slaapkamer aan de voorzijde welke extra ruimte heeft gekregen door de dakkapel. Hierboven is een handige opbergzolder gecreëerd. Op deze verdieping bevindt zich ook een werkruimte welke aan de achterzijde te vinden is, alsmede de aansluitingen voor de wasmachine en de droger. De c.v.-ketel bevindt zich ook op deze verdieping en komt uit 2009 en is van het merk Remeha (CW4). Bijzonderheden: – zeer centraal gelegen; – goed onderhouden woning; – kindvriendelijke woonwijk; – dakkapel voorzijde geplaatst in 2012; – volledig geïsoleerd en voorzien van dubbele beglazing. Locatie: Nieuw Oosteinde is aan de rand van Amstelveen. Het is een nieuwe leefomgeving welke nu al bekend is om zijn geslaagde architectuur, vele groen, degelijke woningen en afwisselende straten. Geen typisch nieuwbouwproject waarbij lange eentonige straten met dezelfde typen woningen ontwikkeld zijn. De wijk wordt gecompleteerd met vele voorzieningen zoals een winkelcentrum en een brede school allen op loopafstand. Het is een levendige omgeving met veel openbaar groen en vooral veel sierwater. Ook zijn alle uitvalswegen en het openbaarvervoer snel te bereiken