Vorige | Volgende
Verkocht onder voorbehoud

Olifantswerf 4 Amsterdam, Oostelijke Eilanden

Deze woning is verkocht onder voorbehoud

Neem contact met ons op

020-3034720

martijn@thomasmakelaardij.nl

Omschrijving

Bent u op zoek naar een leuke, goed onderhouden woning van waaruit u volop kunt genieten van het bruisende stadsleven van Amsterdam? Dan is een bezoek aan deze heerlijk gelegen benedenwoning zeker de moeite waard! Hier ligt 40m2 aan binnenruimte voor u klaar, met een ruimtelijk opgezette woon- en eetkamer, een mooi geïntegreerde open keuken, een grote badkamer, een separate slaapkamer en als extra...

Kenmerken

Soort woning
Benedenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1975
Wijk
Oostelijke Eilanden
Ligging
Beschutte ligging, in centrum, in woonwijk
Energielabel
Klasse B

Omschrijving

Bent u op zoek naar een leuke, goed onderhouden woning van waaruit u volop kunt genieten van het bruisende stadsleven van Amsterdam? Dan is een bezoek aan deze heerlijk gelegen benedenwoning zeker de moeite waard! Hier ligt 40m2 aan binnenruimte voor u klaar, met een ruimtelijk opgezette woon- en eetkamer, een mooi geïntegreerde open keuken, een grote badkamer, een separate slaapkamer en als extra een aparte stenen berging van ca. 8m2. De woonruimte is bovendien mooi afgewerkt: de moderne linoleum vloeren, eigentijdse paneeldeuren, fijne moderne keuken en strakke wandafwerking zorgen dat u de woning gelijk kunt inrichten naar eigen smaak. Een heerlijke extra is de mogelijkheid om gezellig te zitten op het overkapte en beschutte terras aan de voorzijde. Bent u benieuwd naar deze ideaal gelegen benedenwoning? Neem dan snel contact op voor een afspraak!
De woning is gelegen in een goed onderhouden complex op het gewilde Kattenburg. Hier woont u aan de rand van hartje Amsterdam, en tegelijkertijd in de rust van het stadseiland. Het historische centrum ligt binnen handbereik: met het scheepvaartkwartier en het Scheepvaartsmuseum om de hoek, en het Oosterdok, het technisch centrum Nemo en het Muziekgebouw op enkele minuten fietsafstand. De Plantagebuurt met Artis en de Hortus (Botanicus), 'Brouwerij 't IJ', de Dappermarkt, Theater Carré en de Nieuwmarkt met het Waterlooplein bevinden zich op slechts 5 á 10 minuten fietsen. Maar ook in de directe omgeving is meer dan genoeg te doen. Op loopafstand bevinden zich tal van winkels en delicatessenzaken in de geheel gerenoveerde Czaar Peterstraat, en trendy cafés en restaurants zijn overal te vinden. De supermarkt is om de hoek en scholen en kinderopvang zijn nabij gelegen. Voor een wandeling in het groen kunt u terecht bij het Marinepark om de hoek, waar in de zomer uitgebreide gelegenheid is om te zwemmen! De woning is goed aangesloten op het openbaar vervoer met diverse buslijnen (22, 48), tramlijn 26 en Amsterdam Centraal op 10 fietsminuten afstand. Bovendien is de woning uitstekend bereikbaar met de auto (Piet Heintunnel A10 en IJtunnel). Via de A10 kunt u al snel instromen op diverse verbindingswegen.

Indeling
Begane grond:
De hal van de woning biedt toegang tot de woon- en eetkamer met open keuken. Als u deze betreedt, valt meteen de ruimtelijkheid van de kamer op. Hier is meer dan genoeg plek voor zowel een zit- als eethoek, die fijn worden verlicht door de grote raampartij. De moderne linoleum vloer, strakke wandafwerking en stijlvolle paneeldeuren maken dat deze ruimte helemaal instapklaar is! De nette open keuken is ideaal geïntegreerd in de tussenruimte van de muur, en is voorzien van een gaskookplaat, afzuigkap, koelkast en een vaatwasser.
Vanuit de woonruimte zijn de slaapkamer en de badkamer te bereiken. De slaapkamer beschikt over een linoleum vloer. De badkamer is voorzien van een douche, een toilet, een wastafel en aansluitingen voor uw wasmachine en droger. De badkamer werkt naar behoren, en kan altijd naar eigen wens gemoderniseerd worden!
Exterieur:
Vóór de woning is een leuk overkapt terras gelegen, waar u gezellig en beschut kunt zitten. Een ideaal buitenplaatsje in het centrum van Amsterdam! Bij de woning hoort daarnaast een stenen berging van ca. 8m2, waar u uw spullen eenvoudig kunt opbergen
Parkeren:
In de omgeving is genoeg mogelijkheid om uw auto te parkeren. Als er geen wachtlijst is zijn er twee opties:
1) Bewonersgarage 'Hofgarage' (Kattenburg I), Kattenburgerstraat 50-52. De kosten hiervan bedragen: auto € 38,50 per maand / motor € 29,56 per maand of
2) Bewonersvergunning op straat: € 173,25 per half jaar informatie is van eind 2020

Bijzonderheden:
- Mooi afgewerkte benedenwoning uit 1975
- Aan de rand van hartje Amsterdam!
- Gelegen in een goed onderhouden complex
- 40m2 aan woonruimte!
- Terras aan de voorzijde
- Energielabel B
- Ruime woon- en eetkamer
- Open keuken
- Separate slaapkamer
- Linoleum vloeren
- Glas- en vloerisolatie
- In een goed onderhouden appartementencomplex
- Stenen berging van ca. 8m2
- Servicekosten bedragen €70,- per maand
- Voortdurend recht van erfpacht (tot 01-01-2054)

Are you looking for a nice, well-maintained home from which you can fully enjoy the vibrant city life of Amsterdam? Then a visit to this wonderfully located ground floor apartment is definitely worth it! Here is 40m2 of interior space waiting for you, with a spaciously designed living and dining room, a beautifully integrated open kitchen, a large bathroom, a separate bedroom and as an extra a separate stone storage room of approximately 8m2. The living space is also beautifully finished: the modern linoleum floors, contemporary panel doors, fine modern kitchen and sleek wall finishes ensure that you can decorate the house to your own taste. A wonderful extra is the possibility to sit comfortably on the covered and sheltered terrace at the front. Are you curious about this ideally located ground floor apartment? Then contact us quickly for an appointment!
The house is located in a well-maintained complex on the popular Kattenburg. Here you live on the edge of the heart of Amsterdam, and at the same time in the tranquility of the city island. The historic center is within easy reach: with the shipping quarter and the Shipping Museum around the corner, and the Oosterdok, the technical center Nemo and the Muziekgebouw within a few minutes cycling distance. The Plantagebuurt with Artis and the Hortus (Botanicus), 'Brouwerij' t IJ ', the Dappermarkt, Theater Carré and the Nieuwmarkt with the Waterlooplein are only 5 to 10 minutes by bike. But there is also more than enough to do in the immediate vicinity. Within walking distance are numerous shops and delis in the completely renovated Czaar Peterstraat, and trendy cafes and restaurants can be found everywhere. The supermarket is around the corner and schools and childcare are nearby. For a walk in the green, you can go to the Marine Park around the corner, where there is extensive opportunity to swim in summer! The house is well connected to public transport with various bus lines (22, 48), tram 26 and Amsterdam Central at 10 minutes by bike. Moreover, the house is easily accessible by car (Piet Hein tunnel A10 and IJ tunnel). Via the A10 you can quickly enter on various connecting roads.

Layout
Ground floor:
The hall of the house provides access to the living and dining room with open kitchen. When you enter it, you immediately notice the spaciousness of the room. Here is more than enough space for both a sitting and dining area, which are finely lit by the large windows. The modern linoleum floor, sleek wall finish and stylish panel doors make this space ready to move in! The neat open kitchen is ideally integrated into the gap between the wall and is equipped with a gas hob, extractor hood, fridge and dishwasher.
The bedroom and bathroom can be reached from the living room. The bedroom has a linoleum floor. The bathroom has a shower, toilet, sink and connections for your washing machine and dryer. The bathroom works properly and can always be modernized according to your own wishes!
Exterior:
In front of the house is a nice covered terrace, where you can sit comfortably and sheltered. An ideal country town in the center of Amsterdam! The house also includes a stone shed of approximately 8m2, where you can easily store your belongings
Parking:
There is enough space to park your car in the area. If there is no waiting list, there are two options:
1) Residents' garage 'Hofgarage' (Kattenburg I), Kattenburgerstraat 50-52. The costs are: car € 38.50 per month / motorcycle € 29.56 per month or
2) Residents permit on the street: € 173.25 per six months, information is from the end of 2020

Particularities:
- Nicely finished ground floor apartment from 1975
- On the edge of the heart of Amsterdam!
- Located in a well-maintained complex
- 40m2 of living space!
- Terrace at the front
- Energy label B
- Spacious living and dining room
- Open kitchen
- Separate bedroom
- Linoleum floors
- Glass and floor insulation
- In a well-maintained apartment complex
- Stone shed of approx. 8m2
- Service costs are € 70 per month
- Continuous right of leasehold paid (until 01-01-2054)













Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Benedenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1975
Daktype
plat dak
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
40 m²
Overige inpandige ruimte
8 m²
Bruto inhoud
136 m³

Indeling

Totaal aantal kamers
2
Aantal slaapkamers
1
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
toilet, douche, wasmachineaansluiting

Energie

Energielabel
Klasse B
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
intergas HR
Bouwjaar ketel
2017
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Amsterdam
Sectie
N
Indexnummer
245
Perceel
4332
Eigendomssituatie
Eigendom belast met erfpacht
Lasten afgekocht tot
do 1/1/2054
Ligging
Beschutte ligging, in centrum, in woonwijk

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
betaald parkeren, parkeergarage, parkeervergunningen

Foto's