Vorige | Volgende
Verkocht

Oostenburgervoorstraat 200 Amsterdam

Deze woning is verkocht

Neem contact met ons op

020-3034720

martijn@thomasmakelaardij.nl

Omschrijving

Heeft u altijd al een begane grond woning in Amsterdam gewild, dicht bij de binnenstad maar buiten de drukte? Dan is dit uw kans! U treft dit driekamer appartement aan op parterre van Pakhuis Oostenburg, in het centrum van Amsterdam op oud VOC gebied. Dit klassieke, zeer goed onderhouden appartementencomplex ligt op één van de drie oostelijke eilanden tussen het Scheepvaartmuseum en bierbrouwerij...

Kenmerken

Soort woning
Benedenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Verkocht
Aanvaarding
direct
Bouwjaar
1720
Ligging
Aan park

Omschrijving

Heeft u altijd al een begane grond woning in Amsterdam gewild, dicht bij de binnenstad maar buiten de drukte? Dan is dit uw kans! U treft dit driekamer appartement aan op parterre van Pakhuis Oostenburg, in het centrum van Amsterdam op oud VOC gebied. Dit klassieke, zeer goed onderhouden appartementencomplex ligt op één van de drie oostelijke eilanden tussen het Scheepvaartmuseum en bierbrouwerij het IJ in.
De unieke pluspunten van dit object zijn:
- Eigen grond, dus geen erfpacht;
-Binnen de ring, uitzonderlijk rustig gelegen, zonder doorgaand verkeer;
- Een zeer gunstig ingedeeld driekamer appartement op de begane grond;
- Hoge plafonds en boogramen, die het woonvertrek veel allure verlenen;
- Een prachtig groen uitzicht op het Oostenburgerpark.
Appartement
Het appartement meet ongeveer 82 m2, heeft hoge plafonds in de woonkamer (3 meter 20)
en biedt een prachtig uitzicht over de gemeenschappelijke tuin en park. Het appartement is uitgerust met drie hoge boogramen en twee balkons gelegen in de buitenmuur in de woonkamer.
Een van deze balkons is momenteel uitgerust met een balkonbar. Het appartement is goed geïsoleerd en heeft een eigen cv-ketel.
Vanuit het appartement kijkt u uit over de groene omgeving van het Oostenburgerpark. In combinatie met de hoge plafonds in de ruime woonkamer die de ervaring geeft alsof u in een landhuis woont.
Het eiland Oostenburg heeft geen doorgaand verkeer, alleen lokaal verkeer. Dat maakt het
naar een prachtige en ongekend rustige plek om te wonen.
Ligging en omgeving
Oostenburg is in trek als woonlocatie. Dat blijkt uit de komst van steeds meer hippe winkels en trendy horecavoorzieningen in de directe omgeving. Op het Stork terrein achter Oostenburg ligt het populaire café Roest. Op de kop van de nabijgelegen Czaar Peterstraat zit het restaurant Spirit,
dat met haar heerlijke keuken geopend is voor ontbijt, lunch en avondeten.

Het appartement ligt vlakbij het Scheepvaartmuseum, Artis en het Centraal Station en is goed bereikbaar met het openbaar vervoer (bus 22 en tramlijn 10). Met de auto zit u binnen tien minuten op de ring. Parkeren is mogelijk op de openbare weg en goedkoper dan elders in het centrum van Amsterdam. De wachtlijst voor het aanvragen van een parkeervergunning is beperkt.
Indeling
De vertrekken in het appartement zijn gesitueerd rond een middenblok met de sanitaire voorzieningen. Dat maakt het appartement zeer ruimtelijk en 'rondom' te bewandelen.
De royale lange hal verschaft toegang tot de verschillende vertrekken:
- Woonkamer aan de parkzijde met drie fraaie boogramen en een hoog plafond (3.20 m);
- De balken die aan dit plafond zijn bevestigd zijn afkomstig uit een oud klooster en verlenen de kamer een authentiek karakter;
- De gezellige, mediterraan ingerichte keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur,
inclusief vaatwasser;
- Twee ruime slaapkamers aan de entreezijde van het appartement;
- Een ruim bemeten badkamer voorzien van wastafel, handdoekradiator en douche.
Verder is er nog een cv-ruimte met een wasmachineaansluiting en een gedeelde berging in de kelder van het appartementencomplex.
Het gehele complex is gebouwd omstreeks 1720 en verbouwd tot appartementencomplex in 1998.
Servicekosten
De servicekosten bedragen € 141,-- per maand.
Eigendomssituatie
Het appartement is gelegen op eigen grond.
Fundering
Het grote voordeel van oud VOC gebied is dat er op dit stukje stad geen erfpacht van toepassing is. Met dit appartement verwerft u een appartement op eigen grond. Oostenburg is in opkomst als woningbouwlocatie en dat zal de komende jaren nog te merken zijn aan de grondprijzen.
Roerende zaken
In overleg, conform roerende zakenlijst.
Oplevering
Maart 2019 of zoveel eerder in overleg overeen te komen.
Vraagprijs
€ 495.000,-- kosten koper.
Voorbehouden
Hoewel gestreefd is naar een zo nauwkeurig mogelijke inventarisatie van de beschikbare gegevens, moet er van uitgegaan worden dat het bovenstaande slechts indicatief is. De gegevens (bedragen, jaartallen, omschrijvingen e.d.) zijn soms verkregen door mondelinge informatie, soms zijn ze vanuit het geheugen opgediept. De koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem van belang zijn, hij kan nimmer beroepen op onbekendheid met feiten die hij zelf had kunnen waarnemen of die kenbaar waren uit de openbare registers. De makelaar kan u desgewenst verwijzen naar de betreffende instanties.
Inlichtingen:
Thomas Makelaardij
T: 020-303 4720
M: 06-536 11 755
Burgemeester Haspelslaan 29
1181 NB AMSTELVEEN
www. thomasmakelaardij.nl
martijn@thomasmakelaardij.nl


Oostenburgervoorstraat 200 Amsterdam
General
Have you always wanted a ground floor apartment in Amsterdam, close to the inner city but away from the bustle? Then this is your opportunity! You will find this three-room apartment on the ground floor of Warehouse Oostenburg, in the centre of Amsterdam in an area where the Dutch East Indies Company used to be situated. This classic, very well-maintained apartment complex is located on one of the three eastern islands between the maritime museum and beer brewery 't IJ.

The unique selling points of this property:
- Freehold, therefore no ground lease;
- Located within the Amsterdam ring-road area, an exceptionally quiet location, no through traffic;
- A three-room apartment on the ground floor with a very favourable layout;
- High ceilings and arched windows, which lend the living quarters a great deal of allure;
- A beautiful green view of Oostenburgerpark.

Apartment
The apartment measures approximately 82 m2, has high ceilings in the living room (3 meters 20)
and offers a wonderful view over the communal garden and park. The apartment is equipped with three high arched windows and two balconies located in the outside wall in the living room.
One of these balconies is currently equipped with a balcony bar. The apartment is well insulated and has its own central heating boiler.
From the apartment you overlook the green of the Oostenburgerpark. In combination with the high ceilings in the spacious living room that gives the experience as if you live in a country house.
The island of Oostenburg has no through traffic, only local traffic. That makes it
to a wonderful and unprecedentedly quiet place to live.

Location and surroundings
Oostenburg is popular as a residential location. This is evidenced by the arrival of increasingly trendy shops and trendy catering facilities in the immediate vicinity. On the Stork site behind Oostenburg lies the popular café Roest. On the head of the nearby Czaar Peterstraat is the restaurant Spirit,
that with its delicious organic cuisine is open for breakfast, lunch and dinner.
The happy hour at beer brewery 't IJ is also very popular.
The apartment is close to the Scheepvaartmuseum, Artis and the Central Station and is easily accessible by public transport (bus 22 and tram 10). By car you are on the ring within ten minutes. Parking is possible on public roads and cheaper than elsewhere in the center of Amsterdam. The waiting list for applying for a parking permit is limited.
The first strip of green for your apartment is used as a communal garden and is fenced off from the public part of the Oostenburgerpark. It contains several seats,

Layout
The rooms in the apartment are situated around a center block with the sanitary facilities. That makes the apartment very spacious and 'around' to walk.
The generous long hall provides access to the various rooms:
- Living room on the park side with three beautiful arched windows and a high ceiling (3.20 m);
- The beams attached to this ceiling are from an old monastery and give the room an authentic character;
- The cozy, Mediterranean-equipped kitchen is equipped with various appliances,including dishwasher;
- Two spacious bedrooms on the entrance side of the apartment;
- A spacious bathroom with sink, towel radiator and shower.
There is also a boiler room with a washing machine connection and a shared storage room in the basement of the apartment complex.
The entire complex was built around 1720 and converted into an apartment complex in 1998.
Service charge
The service costs are € 141,-- per month.
Ownership situation
The apartment is located on private land.
Foundation
The great advantage of the old VOC area is that no leasehold is applicable to this part of the city. With this apartment you will acquire an apartment on your own land. Oostenburg is emerging as a housing site and that will be visible in the coming years at the land prices.
Movable business
In consultation, according to movable business list.
Delivery
March 2019 or so much earlier to be agreed upon.
Asking price
€ 495,000,-- costs buyer.
Reserved
Although the aim is to make an as accurate as possible inventory of the available data, it must be assumed that the above is only indicative. The data (amounts, dates, descriptions, etc.) are sometimes obtained by verbal information, sometimes they have been deepened from memory. The buyer has his own duty to investigate all matters that are important to him, he can never invoke unfamiliarity with facts that he himself could have observed or that were known from the public registers. If you wish, the broker can refer you to the relevant authorities.
Information:
Thomas Makelaardij
T: 020-303 4720
M: 06-536 11 755
Burgemeester Haspelslaan 29
1181 NB AMSTELVEEN
www. thomasmakelaardij.nl
martijn@thomasmakelaardij.nl

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
direct

Bouw

Soort woning
Benedenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1720
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
82 m²
Externe bergruimte
6 m²
Bruto inhoud
300 m³

Indeling

Totaal aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
douche
Voorzieningen
mechanische ventilatie, airconditioning

Energie

Isolatie
vloerisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Bosch HR
Bouwjaar ketel
2015
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Amsterdam
Sectie
N
Indexnummer
4048
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Ligging
Aan park

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
betaald parkeren, parkeervergunningen

Foto's